上海杰出睿新数码科技股份有限公司（“才智树”品牌母公司，以下简称“才智树”）于2024年5月3日正式向港交所递送招股说明书，拟主板挂牌上市，农银世界担任独家保荐人。2021年至2023年，才智树的营收分别为4.17亿元、4.00亿元和6.53亿元，复合年添加率为25.2%。建立至今，才智树已取得新浪、百度、达泰创投、联创本钱等安排的出资。IPO前，新浪和百度均持有才智树超10%的股份。（IPO早知道）
TOP 3 大新闻
香飘飘官方回应产品包装挖苦日本核污水事情：“咱们的职工是好样的！”
近来，有网友在日本的一些超市店肆内发现香飘飘旗下MECO产品包装嘲讽了日本核污水事情，引发热议。香飘飘作业人员回应称表明现已留意相关信息，网传事情疑似是职工个人行为。5月4日晚香飘飘官微发博称：“咱们的职工是好样的！”香飘飘官方直播间现在也已上架了日本事情同款饮品。（国是直通车）
我国国家铁路集团回应部分高铁票价将上涨约20%
武广高铁、沪杭客专、沪昆客专、杭甬客专4条高铁票价将于6月敞开提价窗口，涨幅在19%-20%左右。我国国家铁路集团有限公司人士表明，经过立异客运产品，充沛激起有潜能的客运消费是当时国铁集团进一步提高高铁运营质量的思路。“意图是经过灵敏施行高铁票价商场化机制，促进客流添加，全面提高客运服务质量。”（财联社）
日元暴降游客挤爆，日本专家提议外国人交游客税
由于疫情完毕世界游览方便了不少，再加上日元最近大幅度价值降低，日媒表明日本现已成了全世界游客的“廉价参观地”。各大城市都有游客张狂涌入，大部分都来自欧美和亚洲的其他地区。
由于很多游客涌入大阪，大阪知事正在评论是否对国外游客征收“游客税”：“为了追求往后进一步添加的外国游客和当地居民的和平相处，期望各位游客能承当一部分参观业的财政负担。” 提议现场也有人提出不同定见，有人表明无法精确区别游客是不是“国外游客”，也有人以为不能只对外国人征收歧视性的税金，违背知识的办法很难顺畅推行。最近报导中还有日本专家建议，在饭馆等处推行施行更贵的“游客价”。专家给出的比如是，假设长居日本的人付1000日元就能吃到一碗拉面，那外国游客来吃就要给他们标价3000日元。（新浪新闻）
大公司/大事情
多个品牌黄金优惠后价格重回600元/克以下
“五一”假日期间，记者造访调研黄金消费商场发现，受世界金价回落及“五一”假日促销等多重要素影响，终端黄金价格呈现了较为显着的回落。包含周大生、我国黄金在内的多个品牌黄金现在报价重回“5年代”。“假日每克优惠100元，优惠后599元/克，工本费另算。(我国证券报）
比亚迪旗下王朝网各车型推出优惠购车方针，单车置换补助至高18000元
比亚迪轿车官方宣告，针对旗下王朝网各车型推出优惠购车方针，单车置换补助至高18000元，包含国家补助至高10000元以及比亚迪补助至高8000元。此外，比亚迪王朝还同步推出相应的金融方针：最低0首付，12-60恣意贷期；40%首付起24期0息；首付50%尾款50%，1年0利息0月供。用户一起可在0首付、0利息和0月供三种金融方案中任选其一。（财联社）
新抱负L6累计订单破3万台
新抱负L6上市16天，累计定单打破3万台。抱负方面泄漏，五一期间交给中心正常交给，工厂端也将抓住产能爬坡。（华尔街见识）
赛力斯4月新能源轿车销量达27868辆，同比添加302%
36氪得悉，5月5日，赛力斯发布4月产销快报。2024年4月赛力斯新能源轿车销量到达27868辆，同比添加302.89%；1-4月赛力斯新能源轿车销量达122693辆，同比添加356.28%。
15.19亿+、240.5万场，改写我国影史五一档总场次数纪录
36氪得悉，猫眼专业版数据显现，到5月5日晚上21点，2024年五一档（5.1-5.5）总票房为15.19亿。档期内总观影人次3757.9万，总场次240.5万场，改写了我国影史五一档总场次数纪录。猫眼研讨院高档分析师张彤表明，全体看来，本年五一档的大盘体现，尤其是档期首日的票房体现要超出映前预期，首要源于当日购票的占比要高于从前，观众即时购票的热情高涨，头部影片的票房体现超预期。
美股三大指数团体收涨，苹果涨近6%
36氪得悉，5月3日收盘，美股三大指数团体收涨，道指涨1.18%，纳指涨1.99%，标普500指数涨1.26%。大型科技股普涨，苹果涨近6%，英伟达涨超3%，Netflix、Meta、微软涨超2%，亚马逊涨0.81%，特斯拉涨0.66%，谷歌涨0.37%。抢手中概股大都上涨，网易、微博涨超4%，腾讯音乐涨超3%，唯品会涨超2%，拼多多、百度、阿里巴巴涨超1%；小鹏轿车、抱负轿车跌超3%，山君证券跌超2%，蔚来跌0.36%。
针对梅大高速茶阳路段塌方灾祸，广东稳妥业已付出赔款3260.9万元
从国家金融监督管理总局广东监管局了解到，到5月5日12时，关于梅大高速茶阳路段的塌方灾祸，广东稳妥业现已处理了36起赔案，付出了3260.9万元的赔款。（我国银行稳妥报）
A股分红改写前史纪录，年度累计分红金额达2.24万亿元
在方针的加码和鼓舞下，上市公司在本身稳定展开的一起，关于出资者的回馈认识显着加强。数据显现，2023年A股年度分红金额达2.24万亿元，占当年A股上市公司归母净利润总额的42.43%。2023年A股分红金额改写前史纪录，分红份额也在前史高位。2018年至2022年，上市公司累计现金分红总额分别为1.23万亿元、1.32万亿元、1.53万亿元、1.92万亿元和2.13万亿元。（财联社）
乘联会崔东树：3月我国自主车企海外销量达19万辆，同比增38%
36氪得悉，乘联会秘书长崔东树日前发文称，2024年3月我国自主车企在海外部分地区销量初步计算到达19万，同比添加38%，环比增34%；2024年1-3月我国海外商场自主品牌销量47万台，同比添加40%。
深圳建成超充站362座，数量超越加油站
据报导，从深圳市展开和变革委员会得悉，到4月30日，深圳市已累积建成超级充电站362座，数量已超越传统加油站数量，充电枪数量也已超越加油枪数量。数据显现，到2023年末，深圳全市新能源轿车保有量超97万辆，新车电动化浸透率逾6成。依据相关规划，到2025年末，深圳新能源轿车规划将到达130万辆。（财联社）
浙江：力求2024年完结新能源轿车出售添加15%
浙江省商务厅等15部分近来印发《浙江省推动消费品以旧换新举动方案》，展开轿车、电动自行车、家电、家装厨卫以旧换新举动，继续推动全省消费提质扩容。其间说到，力求2024年，完结新能源轿车出售添加15%；作废轿车收回量超50万辆；家电出售额添加5%，废旧家电收回量添加8%；筛选更新电动自行车20万辆；新增再生资源会集分拣中心30个。到2027年，新能源轿车年出售量达100万辆；作废轿车收回量65万辆以上，二手车交易量160万辆以上；家电年出售额较2023年添加20%，废旧家电收回量较2023年添加30%，累计建成再生资源会集分拣中心300个。（财联社）
广东省自然资源厅：展开地质灾祸危险危险“拉网式”大排查
据微信大众号“广东自然资源”音讯，广东省自然资源厅4日上午举行全省视频调度会议。会议要求，要敏捷安排展开地质灾祸危险危险大排查，要点针对“山边、水边、村边”结合部，临山、临崖、临坡等易成灾地段，已建成或在建地质灾祸管理工程等要点部位，展开“拉网式”大排查。特别要发挥各级地质灾祸防治作业领导小组效果，催促交通运输、住宅城乡建设等部分对山区路途、削坡建房等地质灾祸危险点展开全面摸查。（财联社）
马斯克称特斯拉Model Y可付费提高续航
5月5日音讯，马斯克在交际媒体上发文泄漏，特斯拉Model Y可付费提高续航才能。马斯克称，曩昔几个月出产的续航路程为260英里（约418公里）的Model Y，实际上具有更大的续航路程。用户只需花费1500至2000美元即可解锁，续航路程添加40至60英里（约为64至96km），详细取决于您具有的电池类型，此次晋级将经过监管部分的同意来完结。（西部决议方案）
美国放宽电动车税收抵免约束
拜登政府终究仍是放宽了对电动轿车税收抵免的约束，答应美国顾客在2026年末之前为含有我国石墨和其他要害矿藏的轿车取得最高7500美元的税收抵免。当地时间周五，美国财政部发布税收抵免终究规矩时做出了这一调整。税收抵免旨在鼓舞电动轿车出产，推动矿藏和电池供应链进入美国。（网易）
日本儿童人口再立异低
日本总务省4日发布的人口计算数据显现，到4月1日，包含常驻外国人在内，日本不满15岁的儿童人口为1401万，同比削减33万；日本儿童人口占总人口份额为11.3%，同比下降0.2个百分点，均创1950年有计算以来最低纪录，反映日本少子化趋势进一步加重。（新华社）
巴菲特回应减持苹果：苹果仍将是咱们的长时间出资
5月4日，巴菲特在伯克希尔·哈撒韦股东大会上表明，苹果公司极有或许在2024年末仍然是伯克希尔最大的单一股票。咱们仍是会长时间持有苹果、可口可乐和美国运通这三家公司的股票，并且在曩昔这一行动现已取得了一些成功。（界面新闻）
AI最前沿
OpenAI或发布ChatGPT搜索引擎，应战谷歌
5月3日，前Mila研讨员、麻省理工讲师Lior S爆料，依据OpenAI最新的SSL证书日志显现，现已创建了search.chatgpt.com子域名（现在无法访问），将会进军搜索引擎全面应战该范畴的全球霸主谷歌。现在，多方位音讯证明，OpenAI将会在5月9日上午10点发布该音讯，大约是北京时间周五的清晨2点。（华尔街见识）
大公司财报
苹果第二财季营收、净利润均超预期，将回购额定1100亿美元股票
36氪得悉，苹果公司发布2024财年第二财季成绩。陈述显现，苹果公司第二财季总净营收为907.53亿美元，商场预期900亿美元，与去年同期的948.36亿美元比较下降4%；净利润为236.36亿美元，商场预期231.7亿美元，与去年同期的241.60亿美元比较下降2%。苹果公司第二财季大中华区营收为163.72亿美元，与去年同期的178.12亿美元比较下降8%。别的，苹果公司董事会还现已同意了又一项股票回购方案，未来将按此方案回购价值最多1100亿美元的普通股。
伯克希尔·哈撒韦一季度净利润127亿美元，上年同期为355亿美元
36氪得悉，5月4日，伯克希尔·哈撒韦公司发布2024年第一季度成绩陈述。陈述显现，第一季度总营收898.69亿美元，上年同期为853.93亿美元；净利润127.02亿美元，上年同期为355.04亿美元。
投融资
安帝康生物完结数亿元A轮融资
近来，安帝康生物完结数亿元A轮融资，出资方为嘉兴新创创投、文周出资、山东顺杰健康工业有限公司、同创伟业、创世因特。资金将用于推动公司多个产品的临床试验、临床前研讨及进一步的研制。（科创板日报）
酷产品
苹果Vision标准版将于2024年10月定型
苹果Vision标准版（Vision Pro的大众版）将于本年10月定型：分量将是Vision Pro的2/3约400克，供应链将按千万量级预备。Vision标准版原定于2025年秋季（约9月）发布，现在苹果或许将之提早至2025年6月发布。（华尔街见识）
收拾｜ 大暗
第15届北影节开幕式播出时刻定了！陈佩斯、冯小刚、马丽新片剧组走红毯，那英、孙楠现场表演
长白山公安局亲近监测路面积雪结冰和车辆通行状况，与气候等部分亲近协作、互通信息；与交通、应急、环卫等部分紧密配合、联勤联动，展开清雪除冰作业。长白山公安局交警支队针对积雪结冰路段、急弯陡坡及易产生交通事故的路段，依照“一点一策、一路一策”的准则拟定疏堵保畅计划，安排警力采纳“视频+实兵”巡查等办法，全力投入路途交通引导、安全隐患排查、帮扶救助大众等作业中。
“谢谢你们的协助，假如不是你们，我还不知道要在这儿困多久。”4月13日9时许，长白山公安局交警支队池北交巡警大队在巡查时，发现一辆轿车滑下路肩，深陷雪中。民警敏捷在现场设置警示标志，提示过往车辆留意减速慢行，一起，一边用车辆拖拽，一边合力推车。经屡次尽力，被困车辆总算脱离险境。车主激动地向民警连声道谢。
长白山公安局交警支队在旅行公路和要点路段、路口增派警力，调整执勤时刻，加大巡查管控力度，经过警车带道、鸣笛喊话、警灯闪耀、车载电子屏提示等办法，引导车辆安全行进，提示驾驭人减速慢行，并在斜度较大的路段采纳暂时交通管制办法，全力防备路途交通事故产生。
为最大极限削减降雪气候对路途通行的晦气影响，保证大众安全出行，长白山交警及时发布雪天出行安全提示信息，提示广大大众合理规划出行道路，把握冰雪路面驾驭知识，做好防滑办法，保证安全驾驭、安全出行。（公安部新闻传媒中心记者庄玲玲、通讯员季成）
在繁忙的高速公路上，商丘市公安局交警支队高速大队的辅警们身着制服，络绎在车流之中，引导交通、处理事端、服务大众，他们的身影成为新年期间一道亮丽的风景线。虽然不能与家人聚会，但高速交警们用职责和担任诠释了异样的年味，他们的据守让返乡的路愈加温温暖安全。
印度不再从我国进口手机：每年1.8亿支的订单没了｜产业链重构
徐培喜：两大要素下，西方的反华叙事行不通了
愤恨的印度，莫迪的压力：女选民超越4亿
“支付宝+”让外国游客在我国买买买更便利
“迪拜房地产现在很火爆，开新盘都要摇号，一开盘就卖光。”华人房地产生意王宇介绍道。
国际最“壕”城市迪拜，正迎来全球有钱人与出资客的涌入。这座坐落中东地区的阿联酋城市，近二十年里由小渔村开展蜕变为国际大都市，声誉远盖过了首都阿布扎比。
迪拜有着国际最挺拔的摩天楼哈利法塔、最奢华的酒店帆船酒店、最大的人工岛棕榈岛，以及遍地黄金的传说。而房地产职业筑成了这个城市的昌盛一角。
阅历若干个崎岖周期的迪拜房地产商场，现在面对着新一波的房地产行情。
2023年，迪拜房地产商场持续走高，统计数据显现，前四个月迪拜房地产买卖数量创下同期前史新高，房产价格和租金均快速攀升。到2023年4月，迪拜一共有36946笔房产买卖，这是同期有史以来的最高纪录，年头至今房产均匀价格上涨了14.5%。
其间，豪宅买卖更为火爆。依据房地产咨询公司莱坊猜测陈述，迪拜为全球第四大最活泼的奢华住所商场，其豪宅价格将在2023年完成全球最微弱的增加。
迪拜楼市成交破纪录，富豪一次扫货四五套
自上世纪90年代末，迪拜政府便开端大力开展房地产业，海岸线上的棕榈岛、国际群岛、迪拜塔、商业湾以及迪拜乐土，这些大型项目促进了迪拜的昌盛，也招引来了全球各地前来旅行、工作和出资置业的人群。
这个外来人口占比不到20%的城市，曾迎来两次楼市的疯涨期。一次是2006-2008年，在“超级城市”的方针引导和宽松的经济方针下，许多外资进入，不到两年的时刻里，迪拜房价上涨了2倍多；随后，2008年金融危机迸发，本钱许多撤离，烂尾楼、空置房随处可见。
另一次迸发则是2013-2014年，迪拜赢得2020年世博会主办权后，开发商争相布局地产，使迪拜从头成为全球最火爆的地产出资方针地，房价远超2008年的高峰期。随后，因为油价跌落以及房地产商场体量过大，迪拜楼市再次吹灭泡沫，进入长达五六年的下行周期。
2020年，疫情袭来，但迪拜楼市却悄然敞开了新一轮黄金期。
早在2020年年中，迪拜政府采用宽松的防疫方针，签发“黄金签证”，加上全球通货膨胀、俄乌抵触影响等，迪拜成为抢手的出资目的地。“许多印度、欧美和埃及的富豪包机来迪拜，逃避本国的封闭令。”王宇回想道。
寻求财物避险的俄罗斯人、加密钱银财主和印度有钱人纷繁涌入了迪拜，并带动了当地楼市买卖。迪拜大型房地产咨询公司Betterhomes数据显现，2022年挂号的住所出售买卖数超过了86000宗，同比增加近75%，并改写了2009年80000宗的纪录。
2023年迪拜楼市坚持增加趋势。迪拜政府发表数据显现，迪拜房地产买卖额在2023年第一季度跃升80%至1570亿迪拉姆（折合约3000亿元人民币），且还未显现出任何气势放缓的痕迹。还有数据指出，一季度迪拜约有5000套新房竣工，远远低于当时商场需求。
迪拜城市随处可见的在建楼盘，图源：受访者供给
其间豪宅买卖非常杰出，莱坊在陈述中指出，一季度迪拜的豪宅出售额到达60亿迪拉姆，共售出了88套1000万美元以上的住所；另一咨询机构LuxhabitatSotheby指出，本年第一季度，迪拜超奢华住所的均匀价格较上一季度上涨逾27%，优质房产的均匀价格上涨至2520万迪拉姆（折合约4820万元人民币），其间朱美拉湾片区均匀房价最高，为每平方英尺10594迪拉姆（折合超每平方米20万元）。
房产生意王宇介绍，一次性买四五套的外籍买家不在少数，“他们并不在乎房价涨跌，直接便是现金、全款结算，甚至有博彩老板一会儿就在龙城买了100多套别墅。”
即使不是超级富豪，来自全球各地的出资客们也在助推迪拜楼市的炽热。据悉，迪拜关于外籍买家的出资约束非常宽松，没有房产税、豪宅税、租金收益税以及外国人购置税等，一起置业手续非常简略，持有护照、托付授权、与法院举办视频会议，即可异地买房卖房。
此外，迪拜还具有分期付款及免息付款方案，关于买家来说压力较小。“根本每一家开发商都支撑免息方案，即首付付出10%-20%之外，开发商给出3-5年的免息方案，可在剩下时刻内将余款免息付清。”上任于迪拜大型华人房产中介公司的张琪称。
这也就造成了迪拜新楼盘入市的火爆。王宇告知年代财经，迪拜许多新房开盘即售罄，且需求摇号，比国内一线城市深圳还火爆。
张琪则表明，迪拜开发商往往在土地局批阅后开端预售，而好的地段、好的付款方案的楼盘，往往在预售时现已有大批买家抢着交意向金，开盘前已预售50%以上，“比及正式开盘时，现场几乎是抢爆了，根本几个小时就没了。”
我国买家重返迪拜，华人中介也在涌入
国土面积并不大的迪拜，跟着许多本钱进入，房价快速抬升。
依据莱坊的数据，曩昔一年（2022年），迪拜的均匀房价飙升了44.2%，自2020年3月以来房价更是上涨了149%。但即使如此，除了一些超级地标性修建，事实上迪拜的均匀房价远远低于其他国际金融中心城市的中心地段。莱坊中东研讨主管费萨尔•杜兰尼在本年头表明:“迪拜的豪宅商场是全球增加最快的，但仍低于首要大城市。”
据悉，在迪拜市中心地段的房产，均匀房价在4-5万元人民币/平方米左右，而非中心地段房价则在2-3万元人民币/平方米左右，远远低于国内一线城市市中心动辄每平10万元以上的房价。
不过，租金却非常昂扬。王宇介绍，在市中心一居户型的房子一年租金约12-20万迪拉姆（折合约25-40万元人民币），大户型的租金则能够到达200万迪拉姆（折合约400万元人民币）的水平。另依据世邦魏理仕数据，到2023年3月的12个月内，迪拜均匀住所租金上涨了26.3%。
“迪拜集聚着各职业的精英，比方有许多欧美跨国公司的高管来到迪拜，住房补贴高，因而迪拜的租房需求大。”王宇称。
租金昂扬使得房产报答率高，报答周期缩短，这进一步催生买房需求。在许多迪拜房产介绍资猜中，房产出资报答率高达8%-10%，而全球其他大城市的租金收益率大多为2%至5%。
“租房太贵了，不划算。”在迪拜寓居了半年的我国买家李馨告知年代财经，现在其寓居的非中心地段房子租金一年达7万迪拉姆，折合约14万元人民币，加上租金收益高、房子永久产权，促使其在本年3月买下一套准现房。
李馨逼真地感受到中介口中所谓的“迪拜房子靠抢”。楼盘开盘前一天，在见到售楼处乌泱泱的人群时，李馨忧虑抢不到名额，不到两分钟就马上决议付定金，而此时仅有三套房子未被预定。
总价100多万迪拉姆、首付30%、三年的免息付款方案，在李馨看来每个月的还款压力并不大，“在国内一二线城市这样的预算买不到。”李馨告知年代财经，最近自己正在与家人商议在市中心地段再出资一套房产，“今后回国了纯收租就能够躺平。”
不过，另一位我国出资客周奇则慨叹自己“踩了坑”。周奇告知年代财经，尽管迪拜的租房商场炽热、租金高，但并不是每个区域都开展均匀，且物业费是许多出资买家忽视、轻视的一项费用，“好多人被报答率冲昏了头。”
据悉，迪拜的楼盘物业费一般在3-30迪拉姆/平方英尺左右，且由业主承当。“一栋面积为100平方米的房子，每年的物业费挨近4万元人民币。”张琪举例。而据周奇预算，扣除物业费等持有本钱之外，实践的报答率并没有宣扬那么高，“能有6%-7%现已很不错了。”
不过，仍有大批买房客慕名而来，随之而来的还有掘金的房产中介。王宇告知年代财经，在2022年下半年来到迪拜之前，其从事的是手机外贸生意，受楼市炽热招引而从事房产买卖生意。
“这半年时刻迪拜的确来了许多华人中介，也有一些自己开中介公司。”张琪告知年代财经。而张琪地点的华人房产中介公司，则于本年在国内北京、深圳等城市举办路演，向国人宣扬迪拜房产出资。
某房产公司在国内举办迪拜房产路演，图源：受访者供给
依据迪拜土地局数据，2018年，我国曾与印度、英国和巴基斯坦并列为出资迪拜房地产的前四大外籍买家，不过近些年我国买家现已跌出前十。
而阿联酋本地媒体报道指出，来自我国的房产出资已开端上升，我国出资者或重返迪拜房产商场成为最大的购房集体之一。摩根士丹利相同表明，迪拜房地产的价格本年将持续上涨，这首要得益于现金买家和出资者的涌入以及我国的从头敞开，“我国出资者的上升将提振房产需求。”
（以上受访者均为化名）
（来历：年代财经）
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