「网络安全」假教师是怎么混进班级谈天群进行欺诈的？怎么做到最有用防范
在班级WX群被“假教师”欺诈？
有不少粉丝充溢疑问
骗子是怎么混进班级群？
祝贺你，捉住问题的要害了
今日带咱们
了解骗子的作案套路
以学生玩游戏为突破口
成功经过群验证
游戏老友人物接小学生五年级的小W像大多数男孩那样酷爱游戏，而且由于玩游戏还认识了一些“网友”。与网友的高档游戏账号比照，小W的游戏账户几乎便是“菜鸟”，所以，小W想跟对方体会一把“大神”的感觉。
需证明学生身份
对方直爽容许了小W的恳求，并要求小W证明自己的学生身份。所以小W发送校园家长群的二维码，让对方进群去验证学生身份。一开始小W也不信任对方，但他忍不住高档账号的引诱，终究仍是按对方要求进行操作。骗子就这样成功进了班级WX群。
盗用头像假充班主任
要求接龙转账季度资料费
当晚，“班主任”便在班级WX群上发音讯，称“收到校园告诉，需收取季度资料费共376元整”“教育局规则只能经过ZFB转账”“转账成功后将截图发群里并补白好学生姓名”，随即宣布ZFB收款码。
当实在的班主任发现情况，出来阻挠咱们转账时，已有5名家长转账。此刻咱们幡然醒悟过来，本来刚刚险遭欺诈，赶忙遵从班主任辅导，不再转账并纷繁退出群聊。
差人提示
网络欺诈并不悠远
特别骗子以熟人
乃至亲人人物呈现
几乎便是防不胜防
了解各种欺诈套路
进步防骗认识
正解引导小孩运用手机
切勿让小孩把握手机登录、付出暗码
才是王道
处理之王道
先来看看欺诈方法
▲咱们看得出来群里“21班班主任”和“千里之星”是骗子吗？
再来看看破解的招
▲家长们，补白走起来~
QQ群里的群昵称是优先于补白的，可是只需你点开教师的头像看一下详细信息，也是能精确依据补白区别的。
来历：防骗每日电讯
统筹：吴继军 ｜审阅：李俊乐｜ 修改 ：武启梦
投稿邮箱: [email protected]
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“迪拜房地产现在很火爆，开新盘都要摇号，一开盘就卖光。”华人房地产生意王宇介绍道。
国际最“壕”城市迪拜，正迎来全球有钱人与出资客的涌入。这座坐落中东地区的阿联酋城市，近二十年里由小渔村开展蜕变为国际大都市，声誉远盖过了首都阿布扎比。
迪拜有着国际最挺拔的摩天楼哈利法塔、最奢华的酒店帆船酒店、最大的人工岛棕榈岛，以及遍地黄金的传说。而房地产职业筑成了这个城市的昌盛一角。
阅历若干个崎岖周期的迪拜房地产商场，现在面对着新一波的房地产行情。
2023年，迪拜房地产商场持续走高，统计数据显现，前四个月迪拜房地产买卖数量创下同期前史新高，房产价格和租金均快速攀升。到2023年4月，迪拜一共有36946笔房产买卖，这是同期有史以来的最高纪录，年头至今房产均匀价格上涨了14.5%。
其间，豪宅买卖更为火爆。依据房地产咨询公司莱坊猜测陈述，迪拜为全球第四大最活泼的奢华住所商场，其豪宅价格将在2023年完成全球最微弱的增加。
迪拜楼市成交破纪录，富豪一次扫货四五套
自上世纪90年代末，迪拜政府便开端大力开展房地产业，海岸线上的棕榈岛、国际群岛、迪拜塔、商业湾以及迪拜乐土，这些大型项目促进了迪拜的昌盛，也招引来了全球各地前来旅行、工作和出资置业的人群。
这个外来人口占比不到20%的城市，曾迎来两次楼市的疯涨期。一次是2006-2008年，在“超级城市”的方针引导和宽松的经济方针下，许多外资进入，不到两年的时刻里，迪拜房价上涨了2倍多；随后，2008年金融危机迸发，本钱许多撤离，烂尾楼、空置房随处可见。
另一次迸发则是2013-2014年，迪拜赢得2020年世博会主办权后，开发商争相布局地产，使迪拜从头成为全球最火爆的地产出资方针地，房价远超2008年的高峰期。随后，因为油价跌落以及房地产商场体量过大，迪拜楼市再次吹灭泡沫，进入长达五六年的下行周期。
2020年，疫情袭来，但迪拜楼市却悄然敞开了新一轮黄金期。
早在2020年年中，迪拜政府采用宽松的防疫方针，签发“黄金签证”，加上全球通货膨胀、俄乌抵触影响等，迪拜成为抢手的出资目的地。“许多印度、欧美和埃及的富豪包机来迪拜，逃避本国的封闭令。”王宇回想道。
寻求财物避险的俄罗斯人、加密钱银财主和印度有钱人纷繁涌入了迪拜，并带动了当地楼市买卖。迪拜大型房地产咨询公司Betterhomes数据显现，2022年挂号的住所出售买卖数超过了86000宗，同比增加近75%，并改写了2009年80000宗的纪录。
2023年迪拜楼市坚持增加趋势。迪拜政府发表数据显现，迪拜房地产买卖额在2023年第一季度跃升80%至1570亿迪拉姆（折合约3000亿元人民币），且还未显现出任何气势放缓的痕迹。还有数据指出，一季度迪拜约有5000套新房竣工，远远低于当时商场需求。
迪拜城市随处可见的在建楼盘，图源：受访者供给
其间豪宅买卖非常杰出，莱坊在陈述中指出，一季度迪拜的豪宅出售额到达60亿迪拉姆，共售出了88套1000万美元以上的住所；另一咨询机构LuxhabitatSotheby指出，本年第一季度，迪拜超奢华住所的均匀价格较上一季度上涨逾27%，优质房产的均匀价格上涨至2520万迪拉姆（折合约4820万元人民币），其间朱美拉湾片区均匀房价最高，为每平方英尺10594迪拉姆（折合超每平方米20万元）。
房产生意王宇介绍，一次性买四五套的外籍买家不在少数，“他们并不在乎房价涨跌，直接便是现金、全款结算，甚至有博彩老板一会儿就在龙城买了100多套别墅。”
即使不是超级富豪，来自全球各地的出资客们也在助推迪拜楼市的炽热。据悉，迪拜关于外籍买家的出资约束非常宽松，没有房产税、豪宅税、租金收益税以及外国人购置税等，一起置业手续非常简略，持有护照、托付授权、与法院举办视频会议，即可异地买房卖房。
此外，迪拜还具有分期付款及免息付款方案，关于买家来说压力较小。“根本每一家开发商都支撑免息方案，即首付付出10%-20%之外，开发商给出3-5年的免息方案，可在剩下时刻内将余款免息付清。”上任于迪拜大型华人房产中介公司的张琪称。
这也就造成了迪拜新楼盘入市的火爆。王宇告知年代财经，迪拜许多新房开盘即售罄，且需求摇号，比国内一线城市深圳还火爆。
张琪则表明，迪拜开发商往往在土地局批阅后开端预售，而好的地段、好的付款方案的楼盘，往往在预售时现已有大批买家抢着交意向金，开盘前已预售50%以上，“比及正式开盘时，现场几乎是抢爆了，根本几个小时就没了。”
我国买家重返迪拜，华人中介也在涌入
国土面积并不大的迪拜，跟着许多本钱进入，房价快速抬升。
依据莱坊的数据，曩昔一年（2022年），迪拜的均匀房价飙升了44.2%，自2020年3月以来房价更是上涨了149%。但即使如此，除了一些超级地标性修建，事实上迪拜的均匀房价远远低于其他国际金融中心城市的中心地段。莱坊中东研讨主管费萨尔•杜兰尼在本年头表明:“迪拜的豪宅商场是全球增加最快的，但仍低于首要大城市。”
据悉，在迪拜市中心地段的房产，均匀房价在4-5万元人民币/平方米左右，而非中心地段房价则在2-3万元人民币/平方米左右，远远低于国内一线城市市中心动辄每平10万元以上的房价。
不过，租金却非常昂扬。王宇介绍，在市中心一居户型的房子一年租金约12-20万迪拉姆（折合约25-40万元人民币），大户型的租金则能够到达200万迪拉姆（折合约400万元人民币）的水平。另依据世邦魏理仕数据，到2023年3月的12个月内，迪拜均匀住所租金上涨了26.3%。
“迪拜集聚着各职业的精英，比方有许多欧美跨国公司的高管来到迪拜，住房补贴高，因而迪拜的租房需求大。”王宇称。
租金昂扬使得房产报答率高，报答周期缩短，这进一步催生买房需求。在许多迪拜房产介绍资猜中，房产出资报答率高达8%-10%，而全球其他大城市的租金收益率大多为2%至5%。
“租房太贵了，不划算。”在迪拜寓居了半年的我国买家李馨告知年代财经，现在其寓居的非中心地段房子租金一年达7万迪拉姆，折合约14万元人民币，加上租金收益高、房子永久产权，促使其在本年3月买下一套准现房。
李馨逼真地感受到中介口中所谓的“迪拜房子靠抢”。楼盘开盘前一天，在见到售楼处乌泱泱的人群时，李馨忧虑抢不到名额，不到两分钟就马上决议付定金，而此时仅有三套房子未被预定。
总价100多万迪拉姆、首付30%、三年的免息付款方案，在李馨看来每个月的还款压力并不大，“在国内一二线城市这样的预算买不到。”李馨告知年代财经，最近自己正在与家人商议在市中心地段再出资一套房产，“今后回国了纯收租就能够躺平。”
不过，另一位我国出资客周奇则慨叹自己“踩了坑”。周奇告知年代财经，尽管迪拜的租房商场炽热、租金高，但并不是每个区域都开展均匀，且物业费是许多出资买家忽视、轻视的一项费用，“好多人被报答率冲昏了头。”
据悉，迪拜的楼盘物业费一般在3-30迪拉姆/平方英尺左右，且由业主承当。“一栋面积为100平方米的房子，每年的物业费挨近4万元人民币。”张琪举例。而据周奇预算，扣除物业费等持有本钱之外，实践的报答率并没有宣扬那么高，“能有6%-7%现已很不错了。”
不过，仍有大批买房客慕名而来，随之而来的还有掘金的房产中介。王宇告知年代财经，在2022年下半年来到迪拜之前，其从事的是手机外贸生意，受楼市炽热招引而从事房产买卖生意。
“这半年时刻迪拜的确来了许多华人中介，也有一些自己开中介公司。”张琪告知年代财经。而张琪地点的华人房产中介公司，则于本年在国内北京、深圳等城市举办路演，向国人宣扬迪拜房产出资。
某房产公司在国内举办迪拜房产路演，图源：受访者供给
依据迪拜土地局数据，2018年，我国曾与印度、英国和巴基斯坦并列为出资迪拜房地产的前四大外籍买家，不过近些年我国买家现已跌出前十。
而阿联酋本地媒体报道指出，来自我国的房产出资已开端上升，我国出资者或重返迪拜房产商场成为最大的购房集体之一。摩根士丹利相同表明，迪拜房地产的价格本年将持续上涨，这首要得益于现金买家和出资者的涌入以及我国的从头敞开，“我国出资者的上升将提振房产需求。”
（以上受访者均为化名）
（来历：年代财经）
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全球富豪涌入迪拜买房，房价三年上涨149%，“新房开盘就抢爆”
在多个国家的房地产职业面对应战之时，迪拜楼市却因种种原因走向张狂。“迪拜房地产现在很火爆，开新盘都要摇号，一开盘就卖光。”华人房地产生意王宇介绍道。国际最“壕”城市迪拜，正迎来全球有钱人与出资客的涌入...
4月22日，格力电器2025年榜首次暂时股东大会审议经过了公司董事会换届选举的计划，董明珠以超越33亿股的赞同票数、超100%的高赞成票率被选举为第十三届董事会非独立董事。
此次董明珠中选新一届董事，有望连任董事长，然后敞开她掌握格力电器的第五个三年任期。格力董事长人选一般由董事会成员选举产生，一般从非独立董事中选出。董明珠顺畅连任非独立董事，意味着其具有了竞选董事长的资历和条件，是迈向连任董事长的要害一步。
与此一起，格力电器副总裁舒立志和总工程师、总裁助理钟成堡成为公司新晋的非独立董事。格力电器新一届非独立董事、独立董事提名人悉数获经过。当天，股东大会还经过了格力电器2024年年中每10股派现10元（含税）的分红计划。
到2025年，董明珠已参加格力35年。其从底层业务员做起，在出售范畴体现杰出，带领格力从1996年至2005年接连11年空调产销量、出售收入、商场占有率均居全国首位。
2012年她掌握格力电器后，推动该公司从单一空调制造商转型为包括智能配备、新能源、健康家电的综合性企业。其自己形象与格力品牌深度绑定，就在前不久，全国多地格力线下门店更名为 “董明珠健康家”，进一步强化了个人品牌影响力。
本年3月，董明珠在承受《四川调查》采访时表明，期望“董明珠健康家”用自己的姓名更靠近商场，而“格力”这一品牌依然让人联想到空调，这一行动是将线上线下出售形式结合，以传达健康生活理念。
她还着重，不存在自己姓名和格力绑定的问题，“自己做格力广告代言十几年，若绑定不知要拿多少钱，广告费都能省十几个亿”。
据格力方面发布的数据，董明珠健康家首都店自3月13日开业后，5日单店累计进店人次已达2000人，累计出售额到达660万元。在开设线下店肆的一起，该店的视频号、抖音等账号也进行了线上直播带货，同期线上途径累计观看8万人次，出售额超160万。
格力电器2024年三季报显现，董明珠持有格力电器100798492股股票，持股份额为1.79%，是格力电器第六大股东。以今天格力电器股价45.55元核算，其持有的格力电器股票市值超越45亿元。此外，董明珠与珠海明骏出资合伙企业（有限合伙）是共同行动听，珠海明骏为格力电器榜首大股东，持股份额约15%。
若董明珠连任，有利于格力在资本商场的体现和商场份额的安稳与拓宽，也可继续推动格力的多元化转型。但面临小米、海尔、美的等新式品牌及传统家电品牌的竞赛，怎么带领格力继续立异产品和服务、招引和留住优异的管理人才，以及进一步优化途径布局等，都是需求长时间应对的应战。
再干三年？董明珠高票连任格力电器董事
界面新闻记者 | 宋佳楠4月22日，格力电器2025年榜首次暂时股东大会审议经过了公司董事会换届选举的计划，董明珠以超越33亿股的赞同票数、超100%的高赞成票率被选举为第十三届董事会非独立董事。此次...
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4月17日，“山水旅行榜首股”张家界“戴帽”，复牌后ST张家界跌停。该公司近来发表最新成绩，现已接连五年亏本，本年榜首季度仍然未扭亏。
4月16日晚间，发表了盈利双降的年报之后，桂林旅行公告，子公司桂圳公司部分财物全体揭露招租，已收到近200万履约保证金。
在国内旅行城市中，张家界和桂林都是抢手目的地，张家界具有榜首个国家森林公园、世界地质公园、国家榜首批5A级景区等桂冠，桂林则因“山水甲天下”每年招引很多慕名而来的游客。
与“山水旅行榜首股”张家界不同的是，世界5A级景区张家界国家森林公园、武陵源中心景区以及天门山的运营管理权并不归于上市公司张家界，而桂林旅行具有当地中心旅行资源两江四湖景区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区的运营权，其间桂林市两江四湖.象山景区被认定为国家5A级旅行景区。
别的，桂林旅行还与公司控股股东桂林旅行出资集团有限公司协作建造桂林市区闻名景区——七星景区，以及具有五星级酒店桂林漓江大瀑布饭馆100%股权。
2024年，桂林旅行运营收入4.32亿元，同比下滑7.58%；归母净利润亏本2.04亿元，同比暴降1830.7%，由盈转亏；其间仅第四季度就亏本2.11亿元，连累公司全年成绩。
虽然有“桂林山水甲天下”的美名，但曩昔一年，桂林旅行共招待游客568.34万人次，同比下降8.12%。其间公司景区共招待游客317.80万人次，同比下降11.52%；漓江游船客运事务和漓江大瀑布饭馆招待游客人次同比添加。
关于公司净利润削减，桂林旅行给出的理由包括，陈述期内，受区域商场竞争加重、桂林特大洪水等要素影响，公司游客招待量同比下降；出资收益同比削减2516万元；公司及部分子公司计提信誉减值丢失和财物减值丢失算计1.52亿元。
财物减值背面，曩昔多年来因盲目扩张所构成的不良财物现已成为桂林旅行的痼疾。2024年半年报中，桂林旅行发表了14家首要子公司和参股公司的状况，有11家净利润为负值；2024年年报中，桂林旅行发表的数量削减到了5家，其间三家净利润、净财物均为负值，分别是资江丹霞公司、桂林罗湖山公司、桂圳公司。
桂林旅行100%持股的资江丹霞公司2024年游客招待量仅2.47万人次，同比下降44.38%，且近年来继续亏本。桂林旅行持有70%股权的罗湖山公司首要担任罗山湖体育休闲运动项目建造，但是该项目从2015年起就处于罢工状况，转型为农旅文体休闲项目也未能成功，该项目现在现已被暂停，计提财物减值1.04亿元。
2013年，桂林旅行拿下桂圳公司65%股权，首要开发和运营商业项目天之泰大厦，但是桂林旅行与该公司二股东之间的诉讼胶葛仍未彻底免除，且桂圳公司以天之泰大厦抵押借款8820万元，存在违约危险。
这些长时间运营不善的子公司，成为了桂林旅行“负重前行”的包袱。为了完成2025年的运营方案，桂林旅行在年报中给出了“甩包袱”“保存量”“扩增量”的解决方案——加大不良财物的优化盘活，抓财物运营促内延添加，以项目打造促外延式扩张。
4月16日晚间，桂林旅行对外发表了桂圳公司部分财物全体揭露招租的发展公告》。日前，桂林旅行已与承租方广西元创签署《租借合同》，租借财物为公司子公司桂圳公司运营的天之泰大厦裙楼1—5层及西塔楼1、6—12层。公告显现，招租总建筑面积算计3.11万平方米，租借期限9年11个月，租金及物业服务费算计1.31亿元，其间包括租金1.15亿元、物业服务费1637.65万元。现在，桂圳公司已收到广西元创付出的履约保证金197.53万元。
桂林旅行表明，桂圳公司本次租借财物有助于盘活公司搁置财物，进步财物运用功率，添加公司事务收入，对公司未来财务状况发生必定积极影响。
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